Prix immobilier Chemin du Verger, Dardilly

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 941 €/m² dans la voie Chemin du Verger à Dardilly, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 618 €/m² et 4 743 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 191 575 € et une surface moyenne de 47 m².

C'est 36,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 663 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 677 680 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 953 €/m² à 7 646 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Verger se classe 28e sur 29 voies de Dardilly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 4 % des rues de la commune.

Elle est 30,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 252 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Dardilly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).