Prix immobilier Chemin du Coulouvrier, Champagne-au-Mont-d'Or

Dans la voie Chemin du Coulouvrier à Champagne-au-Mont-d'Or, le prix médian constaté est de 4 965 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 221 €/m² et 5 440 €/m².

Les maisons (5 096 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 312 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 568 616 € pour 101 m², celui d'un appartement 557 113 € pour 121 m².

C'est 21,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 368 000 € et la plus chère à 700 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 573 €/m² à 10 608 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Coulouvrier se classe 4e sur 16 voies de Champagne-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).