Prix immobilier Avenue de Champagne, Champagne-au-Mont-d'Or

Dans la voie Avenue de Champagne à Champagne-au-Mont-d'Or, le prix médian constaté est de 4 006 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 699 €/m² et 4 460 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 18 ventes, pour un prix moyen de 205 221 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 146 500 € et la plus chère à 271 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 258 €/m² à 4 881 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Champagne se classe 10e sur 16 voies de Champagne-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 13,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).