Prix immobilier Avenue de Lanessan, Champagne-au-Mont-d'Or

Dans la voie Avenue de Lanessan à Champagne-au-Mont-d'Or, le prix médian constaté est de 4 646 €/m², tous logements confondus, d'après 45 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 375 €/m² et 5 149 €/m².

Les maisons (5 370 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 616 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 234 738 € pour 199 m², celui d'un appartement 280 771 € pour 66 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 535 € et la plus chère à 2 287 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 962 €/m² à 9 188 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Lanessan se classe 7e sur 16 voies de Champagne-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).