Prix immobilier Boulevard de la Republique, Champagne-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 433 €/m² dans la voie Boulevard de la Republique à Champagne-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 74 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 075 €/m² et 3 773 €/m².

Les maisons (5 057 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 426 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 748 105 € pour 130 m², celui d'un appartement 243 175 € pour 71 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 500 € et la plus chère à 975 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 508 €/m² à 9 848 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Republique se classe 13e sur 16 voies de Champagne-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 26,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).