Prix immobilier Allée des Clots, Champagne-au-Mont-d'Or

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 535 €/m² dans la voie Allée des Clots à Champagne-au-Mont-d'Or, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 919 €/m² et 4 940 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 432 312 € et une surface moyenne de 97 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 072 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 292 800 € et la plus chère à 564 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 627 €/m² à 5 174 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Clots se classe 8e sur 16 voies de Champagne-au-Mont-d'Or pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 202 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).