Prix immobilier Rue du Moulin de Tuet, Arnas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 911 €/m² dans la voie Rue du Moulin de Tuet à Arnas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 500 €/m² et 3 969 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 328 000 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 30,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 250 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 071 €/m² à 4 598 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moulin de Tuet se classe 2e sur 17 voies de Arnas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 16 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 372 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Arnas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).