Prix immobilier Chemin des Vignes, Arnas
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 279 € / m²- Le plus bas
- 940 € /m²
- Le plus haut
- 3 733 € /m²
- Prix moyen
- 266 472 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin des Vignes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 279 €/m² | 3 279 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 235 – 3 462 € | 3 235 – 3 462 € |
| Prix moyen au m² | 2 996 €/m² | 2 996 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 940 €/m² | 940 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 733 €/m² | 3 733 €/m² |
| Prix de vente médian | 290 510 € | 290 510 € |
| Prix de vente moyen | 266 472 € | 266 472 € |
| Vente la moins chère | 80 879 € | 80 879 € |
| Vente la plus chère | 338 010 € | 338 010 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 279 €/m² dans la voie Chemin des Vignes à Arnas, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 235 €/m² et 3 462 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 266 472 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 879 € et la plus chère à 338 010 €. Au m², les prix extrêmes vont de 940 €/m² à 3 733 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Vignes se classe 10e sur 17 voies de Arnas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 346 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Saint Julien | 100 m | 3 056 | −6,8 % | 19 |
| Route du Ruisseau des Fontaines | 300 m | 3 346 | +2 % | 5 |
| Route du Toleron | 400 m | 2 881 | −12,1 % | 14 |
| Route des Rues | 600 m | 2 708 | −17,4 % | 5 |
| Chemin des Cavaliers | 1,3 km | 3 670 | +11,9 % | 6 |
| Rue du Moulin de Tuet | 1,4 km | 3 911 | +19,3 % | 6 |
| Route de Longsard | 1,6 km | 3 725 | +13,6 % | 8 |
| Impasse Charles Baudelaire | 1,6 km | 3 372 | +2,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Vignes.
Chemin des Vignes sur la carte des prix de Arnas
- 1 892 – 2 708 €
- 2 708 – 3 078 €
- 3 078 – 3 372 €
- 3 372 – 3 725 €
- 3 725 – 3 913 €
Autres rues à Arnas
- Rue Louis Plasse31 ventes
- Route Nationale 627 ventes
- Route de Saint Julien19 ventes
- Route du Toleron14 ventes
- Rue Berthelot12 ventes
- Route de Longsard8 ventes
- Rue des Tamaris7 ventes
- Allée du Bois Crozet6 ventes
- Chemin des Cavaliers6 ventes
- Rue de la Boucle6 ventes
- Rue du Moulin de Tuet6 ventes
- Impasse Charles Baudelaire5 ventes
- Route d'Herbain5 ventes
- Route de Chantegrillet5 ventes
- Route des Rues5 ventes
- Route du Ruisseau des Fontaines5 ventes