Prix immobilier Route Nationale 6, Arnas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 198 €/m² dans la voie Route Nationale 6 à Arnas, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 774 €/m² et 2 830 €/m².

Les maisons (2 684 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 160 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 925 € pour 102 m², celui d'un appartement 165 593 € pour 77 m².

C'est 26,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 858 €/m² à 9 259 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Nationale 6 se classe 16e sur 17 voies de Arnas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 36,7 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 472 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Arnas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).