Prix immobilier Route du Toleron, Arnas

Dans la voie Route du Toleron à Arnas, le prix médian constaté est de 2 881 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 658 €/m² et 3 326 €/m².

Les maisons (3 432 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 716 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 429 840 € pour 122 m², celui d'un appartement 228 497 € pour 83 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 172 150 € et la plus chère à 585 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 152 €/m² à 4 120 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Toleron se classe 13e sur 17 voies de Arnas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 12,1 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 279 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Arnas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).