Prix immobilier Rue Raymond Poincare, Wavrin
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 288 € / m²- Le plus bas
- 1 415 € /m²
- Le plus haut
- 2 787 € /m²
- Prix moyen
- 202 019 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Rue Raymond Poincare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 288 €/m² | 2 288 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 855 – 2 447 € | 1 855 – 2 447 € |
| Prix moyen au m² | 2 194 €/m² | 2 194 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 415 €/m² | 1 415 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 787 €/m² | 2 787 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 450 € | 178 450 € |
| Prix de vente moyen | 202 019 € | 202 019 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 409 000 € | 409 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 288 €/m² dans la voie Rue Raymond Poincare à Wavrin, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 855 €/m² et 2 447 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 202 019 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 527 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 409 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 415 €/m² à 2 787 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Raymond Poincare se classe 22e sur 28 voies de Wavrin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.
Elle est 3,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 378 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marx Dormoy | 250 m | 2 591 | +13,2 % | 10 |
| Rue des Chenes | 250 m | 3 180 | +39 % | 6 |
| Rue des Anciens Combattants | 250 m | 2 724 | +19,1 % | 5 |
| Rue Faidherbe | 350 m | 2 308 | +0,9 % | 9 |
| Rue Alexandre Desrousseaux | 400 m | 2 378 | +3,9 % | 5 |
| Cité Jean Jaures | 400 m | 2 321 | +1,4 % | 24 |
| Rue du Docteur Schaffner | 450 m | 2 319 | +1,4 % | 6 |
| Rue Pierre Brossolette | 500 m | 2 206 | −3,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Raymond Poincare.
Rue Raymond Poincare sur la carte des prix de Wavrin
- 1 883 – 2 283 €
- 2 283 – 2 319 €
- 2 319 – 2 395 €
- 2 395 – 2 757 €
- 2 757 – 4 159 €
Autres rues à Wavrin
- Rue du General Koenig28 ventes
- Rue Roger Salengro28 ventes
- Rue Achille Pinteaux25 ventes
- Cité Jean Jaures24 ventes
- Rue Marcelle Bailleul20 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas15 ventes
- Rue Sadi Carnot15 ventes
- Rue du Marechal Foch11 ventes
- Rue Leon Gambetta11 ventes
- Rue Marx Dormoy10 ventes
- Chemin des Bois Blancs9 ventes
- Rue de Lille9 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Rue des Wazieres8 ventes
- Rue du Docteur Calmette8 ventes
- Rue Pierre Brossolette8 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Rue des Bois Blancs6 ventes
- Rue des Chenes6 ventes
- Rue du Docteur Schaffner6 ventes
- Chemin du Halage5 ventes
- Rue Alexandre Desrousseaux5 ventes
- Rue des Anciens Combattants5 ventes
- Rue des Coquelicots5 ventes
- Rue du Marechal Joffre5 ventes
- Rue Georges Clemenceau5 ventes
- Rue Laure Cambier5 ventes