Prix immobilier Rue des Bois Blancs, Wavrin

Dans la voie Rue des Bois Blancs à Wavrin, le prix médian constaté est de 2 120 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 051 €/m² et 2 208 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 188 467 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 527 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 500 € et la plus chère à 355 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 583 €/m² à 2 574 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Bois Blancs se classe 26e sur 28 voies de Wavrin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 395 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Wavrin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).