Prix immobilier Rue des Coquelicots, Wavrin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 849 € / m²- Le plus bas
- 2 500 € /m²
- Le plus haut
- 3 300 € /m²
- Prix moyen
- 258 589 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Coquelicots
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 849 €/m² | 2 849 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 513 – 3 027 € | 2 513 – 3 027 € |
| Prix moyen au m² | 2 838 €/m² | 2 838 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 300 €/m² | 3 300 €/m² |
| Prix de vente médian | 246 240 € | 246 240 € |
| Prix de vente moyen | 258 589 € | 258 589 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 342 000 € | 342 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Coquelicots à Wavrin, le prix médian constaté est de 2 849 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 513 €/m² et 3 027 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 258 589 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 12,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 527 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 342 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 500 €/m² à 3 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Coquelicots se classe 4e sur 28 voies de Wavrin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 591 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Laure Cambier | 250 m | 4 159 | +46 % | 5 |
| Rue des Chenes | 400 m | 3 180 | +11,6 % | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 400 m | 2 292 | −19,6 % | 5 |
| Rue Marx Dormoy | 500 m | 2 591 | −9,1 % | 10 |
| Rue Raymond Poincare | 600 m | 2 288 | −19,7 % | 14 |
| Rue Alexandre Desrousseaux | 600 m | 2 378 | −16,5 % | 5 |
| Rue des Anciens Combattants | 650 m | 2 724 | −4,4 % | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | 650 m | 2 317 | −18,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Coquelicots.
Rue des Coquelicots sur la carte des prix de Wavrin
- 1 883 – 2 283 €
- 2 283 – 2 319 €
- 2 319 – 2 395 €
- 2 395 – 2 757 €
- 2 757 – 4 159 €
Autres rues à Wavrin
- Rue du General Koenig28 ventes
- Rue Roger Salengro28 ventes
- Rue Achille Pinteaux25 ventes
- Cité Jean Jaures24 ventes
- Rue Marcelle Bailleul20 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas15 ventes
- Rue Sadi Carnot15 ventes
- Rue Raymond Poincare14 ventes
- Rue du Marechal Foch11 ventes
- Rue Leon Gambetta11 ventes
- Rue Marx Dormoy10 ventes
- Chemin des Bois Blancs9 ventes
- Rue de Lille9 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Rue des Wazieres8 ventes
- Rue du Docteur Calmette8 ventes
- Rue Pierre Brossolette8 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Rue des Bois Blancs6 ventes
- Rue des Chenes6 ventes
- Rue du Docteur Schaffner6 ventes
- Chemin du Halage5 ventes
- Rue Alexandre Desrousseaux5 ventes
- Rue des Anciens Combattants5 ventes
- Rue du Marechal Joffre5 ventes
- Rue Georges Clemenceau5 ventes
- Rue Laure Cambier5 ventes