Prix immobilier Rue Marcelle Bailleul, Wavrin
20 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 818 € / m²- Le plus bas
- 2 628 € /m²
- Le plus haut
- 3 088 € /m²
- Prix moyen
- 243 463 €
- Ventes
- 20
Prix de l'immobilier Rue Marcelle Bailleul
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 818 €/m² | 2 818 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 732 – 2 877 € | 2 732 – 2 877 € |
| Prix moyen au m² | 2 831 €/m² | 2 831 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 628 €/m² | 2 628 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 088 €/m² | 3 088 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 375 € | 242 375 € |
| Prix de vente moyen | 243 463 € | 243 463 € |
| Vente la moins chère | 226 000 € | 226 000 € |
| Vente la plus chère | 265 550 € | 265 550 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 20 | 20 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 818 €/m² dans la voie Rue Marcelle Bailleul à Wavrin, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 732 €/m² et 2 877 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 20 ventes, pour un prix moyen de 243 463 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 11,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 527 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 226 000 € et la plus chère à 265 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 628 €/m² à 3 088 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Marcelle Bailleul se classe 5e sur 28 voies de Wavrin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.
Elle est 22,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 296 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Calmette | 200 m | 2 296 | −18,5 % | 8 |
| Rue du General Koenig | 900 m | 2 283 | −19 % | 28 |
| Rue des Wazieres | 1,4 km | 2 644 | −6,2 % | 8 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 1,5 km | 2 093 | −25,7 % | 15 |
| Rue Victor Hugo | 1,5 km | 1 883 | −33,2 % | 7 |
| Rue du Marechal Foch | 1,9 km | 2 233 | −20,8 % | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 2,1 km | 2 487 | −11,7 % | 15 |
| Rue Leon Gambetta | 2,1 km | 2 963 | +5,1 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Marcelle Bailleul.
Rue Marcelle Bailleul sur la carte des prix de Wavrin
- 1 883 – 2 283 €
- 2 283 – 2 319 €
- 2 319 – 2 395 €
- 2 395 – 2 757 €
- 2 757 – 4 159 €
Autres rues à Wavrin
- Rue du General Koenig28 ventes
- Rue Roger Salengro28 ventes
- Rue Achille Pinteaux25 ventes
- Cité Jean Jaures24 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas15 ventes
- Rue Sadi Carnot15 ventes
- Rue Raymond Poincare14 ventes
- Rue du Marechal Foch11 ventes
- Rue Leon Gambetta11 ventes
- Rue Marx Dormoy10 ventes
- Chemin des Bois Blancs9 ventes
- Rue de Lille9 ventes
- Rue Faidherbe9 ventes
- Rue des Wazieres8 ventes
- Rue du Docteur Calmette8 ventes
- Rue Pierre Brossolette8 ventes
- Rue Victor Hugo7 ventes
- Rue des Bois Blancs6 ventes
- Rue des Chenes6 ventes
- Rue du Docteur Schaffner6 ventes
- Chemin du Halage5 ventes
- Rue Alexandre Desrousseaux5 ventes
- Rue des Anciens Combattants5 ventes
- Rue des Coquelicots5 ventes
- Rue du Marechal Joffre5 ventes
- Rue Georges Clemenceau5 ventes
- Rue Laure Cambier5 ventes