Prix immobilier Rue Achille Pinteaux, Wavrin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 395 €/m² dans la voie Rue Achille Pinteaux à Wavrin, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 769 €/m² et 2 680 €/m².

Les appartements (2 719 €/m²) se vendent 33,6 % plus cher au m² que les maisons (2 035 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 240 802 € pour 107 m², contre 185 163 € pour un appartement de 69 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 527 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 538 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 3 771 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Achille Pinteaux se classe 12e sur 28 voies de Wavrin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 59 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 354 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Wavrin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).