Prix immobilier Rue Edmond Simon, Somain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 365 €/m² dans la voie Rue Edmond Simon à Somain, valeur médiane calculée sur 40 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 198 €/m² et 1 451 €/m².

Les maisons (1 402 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 351 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 121 716 € pour 95 m², celui d'un appartement 72 577 € pour 54 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 380 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 179 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 617 €/m² à 2 097 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edmond Simon se classe 18e sur 36 voies de Somain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 267 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Somain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).