Prix immobilier Rue du Pre Tolu, Somain
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 949 € / m²- Le plus bas
- 1 124 € /m²
- Le plus haut
- 3 384 € /m²
- Prix moyen
- 238 939 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Pre Tolu
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 949 €/m² | 1 949 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 828 – 2 506 € | 1 828 – 2 506 € |
| Prix moyen au m² | 2 161 €/m² | 2 161 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 124 €/m² | 1 124 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 384 €/m² | 3 384 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 000 € | 247 000 € |
| Prix de vente moyen | 238 939 € | 238 939 € |
| Vente la moins chère | 125 970 € | 125 970 € |
| Vente la plus chère | 331 350 € | 331 350 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Pre Tolu à Somain dans la base DVF, pour un prix médian de 1 949 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 828 €/m² et 2 506 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 238 939 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 41,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 380 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 970 € et la plus chère à 331 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 124 €/m² à 3 384 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Pre Tolu se classe 2e sur 36 voies de Somain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.
Elle est 31 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 488 €/m².
Estimer un bien Rue du Pre Tolu
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Bouhours | 650 m | 1 440 | −26,1 % | 14 |
| Rue Roger Salengro | 700 m | 2 091 | +7,3 % | 8 |
| Rue Alexandre Bisiaux | 750 m | 1 351 | −30,7 % | 9 |
| Rue du Masy | 900 m | 1 391 | −28,6 % | 16 |
| Place Victor Hugo | 900 m | 1 358 | −30,3 % | 6 |
| Rue Gustave Moreau | 950 m | 1 488 | −23,7 % | 7 |
| Rue Pasteur | 1000 m | 1 587 | −18,6 % | 10 |
| Rue Jules Ferry | 1,0 km | 1 580 | −18,9 % | 18 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Pre Tolu.
Rue du Pre Tolu sur la carte des prix de Somain
- 986 – 1 250 €
- 1 250 – 1 351 €
- 1 351 – 1 440 €
- 1 440 – 1 587 €
- 1 587 – 2 091 €
Autres rues à Somain
- Rue Pierre Semard48 ventes
- Rue Edmond Simon40 ventes
- Rue Anatole France37 ventes
- Rue Joseph Bouliez32 ventes
- Rue Wilson25 ventes
- Boulevard Louise Michel24 ventes
- Rue du Marechal Leclerc24 ventes
- Rue Gambetta22 ventes
- Rue Philippe Devemy21 ventes
- Rue Achille Andris19 ventes
- Rue Antoine Mercier18 ventes
- Rue Jules Ferry18 ventes
- Rue Fernand17 ventes
- Rue du Masy16 ventes
- Rue de la Republique15 ventes
- Rue des Freres Bouhours14 ventes
- Rue Ferrer14 ventes
- Rue de la Paix12 ventes
- Rue Andre Denimal11 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue Alexandre Bisiaux9 ventes
- Rue Danton9 ventes
- Rue Henri Barbusse9 ventes
- Rue Emile Zola8 ventes
- Rue Jean Baptiste Fievet8 ventes
- Rue Roger Salengro8 ventes
- Rue Suzanne Lanoy8 ventes
- Rue Branly7 ventes
- Rue d'Annecy7 ventes