Prix immobilier Rue du Masy, Somain
16 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 391 € / m²- Le plus bas
- 602 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 127 301 €
- Ventes
- 16
Prix de l'immobilier Rue du Masy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 391 €/m² | 1 391 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 250 – 1 756 € | 1 250 – 1 756 € |
| Prix moyen au m² | 1 510 €/m² | 1 510 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 602 €/m² | 602 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 119 800 € | 119 800 € |
| Prix de vente moyen | 127 301 € | 127 301 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 226 770 € | 226 770 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 16 | 16 |
Dans la voie Rue du Masy à Somain, le prix médian constaté est de 1 391 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 1 756 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 16 ventes, pour un prix moyen de 127 301 € et une surface moyenne de 85 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 380 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 226 770 €. Au m², les prix extrêmes vont de 602 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Masy se classe 17e sur 36 voies de Somain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 580 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 150 m | 1 587 | +14,1 % | 10 |
| Place Victor Hugo | 200 m | 1 358 | −2,4 % | 6 |
| Rue Vaillant Couturier | 300 m | 1 143 | −17,8 % | 7 |
| Rue Alexandre Bisiaux | 300 m | 1 351 | −2,9 % | 9 |
| Rue du Marechal Leclerc | 450 m | 1 697 | +22 % | 24 |
| Rue d'Annecy | 450 m | 1 681 | +20,8 % | 7 |
| Rue Jules Ferry | 450 m | 1 580 | +13,6 % | 18 |
| Rue des Freres Bouhours | 450 m | 1 440 | +3,5 % | 14 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Masy.
Rue du Masy sur la carte des prix de Somain
- 986 – 1 250 €
- 1 250 – 1 351 €
- 1 351 – 1 440 €
- 1 440 – 1 587 €
- 1 587 – 2 091 €
Autres rues à Somain
- Rue Pierre Semard48 ventes
- Rue Edmond Simon40 ventes
- Rue Anatole France37 ventes
- Rue Joseph Bouliez32 ventes
- Rue Wilson25 ventes
- Boulevard Louise Michel24 ventes
- Rue du Marechal Leclerc24 ventes
- Rue Gambetta22 ventes
- Rue Philippe Devemy21 ventes
- Rue Achille Andris19 ventes
- Rue Antoine Mercier18 ventes
- Rue Jules Ferry18 ventes
- Rue Fernand17 ventes
- Rue de la Republique15 ventes
- Rue des Freres Bouhours14 ventes
- Rue Ferrer14 ventes
- Rue de la Paix12 ventes
- Rue Andre Denimal11 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue Alexandre Bisiaux9 ventes
- Rue Danton9 ventes
- Rue Henri Barbusse9 ventes
- Rue Emile Zola8 ventes
- Rue Jean Baptiste Fievet8 ventes
- Rue Roger Salengro8 ventes
- Rue Suzanne Lanoy8 ventes
- Rue Branly7 ventes
- Rue d'Annecy7 ventes
- Rue du Pre Tolu7 ventes