Prix immobilier Rue Achille Andris, Somain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 611 €/m² dans la voie Rue Achille Andris à Somain, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 325 €/m² et 1 834 €/m².

Les appartements (1 696 €/m²) se vendent 18,2 % plus cher au m² que les maisons (1 435 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 169 565 € pour 104 m², contre 68 633 € pour un appartement de 39 m².

C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 380 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 62 900 € et la plus chère à 333 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 4 012 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Achille Andris se classe 7e sur 36 voies de Somain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 681 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Somain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).