Prix immobilier Rue d'Annecy, Somain
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 681 € / m²- Le plus bas
- 747 € /m²
- Le plus haut
- 2 431 € /m²
- Prix moyen
- 117 229 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue d'Annecy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 681 €/m² | 1 681 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 956 – 1 970 € | 956 – 1 970 € |
| Prix moyen au m² | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 747 €/m² | 747 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 431 €/m² | 2 431 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 117 229 € | 117 229 € |
| Vente la moins chère | 56 000 € | 56 000 € |
| Vente la plus chère | 194 500 € | 194 500 € |
| Surface moyenne | 76 m² | 76 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 681 €/m² dans la voie Rue d'Annecy à Somain, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 956 €/m² et 1 970 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 117 229 € et une surface moyenne de 76 m².
C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 380 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 56 000 € et la plus chère à 194 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 747 €/m² à 2 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Annecy se classe 5e sur 36 voies de Somain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 20,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 391 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 100 m | 1 697 | +1 % | 24 |
| Rue d'Evian | 200 m | 1 287 | −23,4 % | 6 |
| Rue Fernand | 200 m | 1 514 | −9,9 % | 17 |
| Rue Pasteur | 300 m | 1 587 | −5,6 % | 10 |
| Rue Philippe Devemy | 350 m | 1 113 | −33,8 % | 21 |
| Rue Anatole France | 400 m | 1 267 | −24,6 % | 37 |
| Rue du Masy | 450 m | 1 391 | −17,3 % | 16 |
| Rue Emile Zola | 450 m | 1 066 | −36,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Annecy.
Rue d'Annecy sur la carte des prix de Somain
- 986 – 1 250 €
- 1 250 – 1 351 €
- 1 351 – 1 440 €
- 1 440 – 1 587 €
- 1 587 – 2 091 €
Autres rues à Somain
- Rue Pierre Semard48 ventes
- Rue Edmond Simon40 ventes
- Rue Anatole France37 ventes
- Rue Joseph Bouliez32 ventes
- Rue Wilson25 ventes
- Boulevard Louise Michel24 ventes
- Rue du Marechal Leclerc24 ventes
- Rue Gambetta22 ventes
- Rue Philippe Devemy21 ventes
- Rue Achille Andris19 ventes
- Rue Antoine Mercier18 ventes
- Rue Jules Ferry18 ventes
- Rue Fernand17 ventes
- Rue du Masy16 ventes
- Rue de la Republique15 ventes
- Rue des Freres Bouhours14 ventes
- Rue Ferrer14 ventes
- Rue de la Paix12 ventes
- Rue Andre Denimal11 ventes
- Rue Pasteur10 ventes
- Rue Alexandre Bisiaux9 ventes
- Rue Danton9 ventes
- Rue Henri Barbusse9 ventes
- Rue Emile Zola8 ventes
- Rue Jean Baptiste Fievet8 ventes
- Rue Roger Salengro8 ventes
- Rue Suzanne Lanoy8 ventes
- Rue Branly7 ventes
- Rue du Pre Tolu7 ventes