Prix immobilier à Renescure (59173)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 124 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 600 € / m²- Le plus bas
- 371 € /m²
- Le plus haut
- 4 623 € /m²
- Prix moyen
- 172 302 €
- Ventes
- 124
Prix de l'immobilier à Renescure
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 600 €/m² | 1 600 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 336 – 2 074 € | 1 336 – 2 074 € |
| Prix moyen au m² | 1 727 €/m² | 1 727 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 371 €/m² | 371 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 623 €/m² | 4 623 €/m² |
| Prix de vente médian | 155 000 € | 155 000 € |
| Prix de vente moyen | 172 302 € | 172 302 € |
| Vente la moins chère | 26 000 € | 26 000 € |
| Vente la plus chère | 414 300 € | 414 300 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 124 | 124 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 600 €/m² à Renescure, valeur médiane calculée sur 124 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 336 €/m² et 2 074 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 124 ventes, pour un prix moyen de 172 302 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 23,7 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 1,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +4,8 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 414 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 371 €/m² à 4 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Renescure
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 116 750 €55 m², 6 ventes | 1 925 €/m² |
| 3 pièces | 138 000 €70 m², 20 ventes | 1 954 €/m² |
| 4 pièces | 150 684 €100 m², 45 ventes | 1 486 €/m² |
| 5 pièces et plus | 187 500 €114 m², 51 ventes | 1 586 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Renescure est un 5 pièces ou plus : 51 ventes, pour un prix médian de 187 500 € (114 m²). Comptez plutôt 150 684 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Renescure
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 250 et 1 500 €/m², avec 25 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Renescure
- Population
- 2 113 hab.
- Densité
- 112 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,1 €/m²entre 9,1 €/m² et 13,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,6 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
- Classement départemental
- 332e / 565du plus cher au moins cher
Renescure compte 2 113 habitants, pour une densité de 112 habitants par km². Sur la période, 124 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Renescure se classe 332e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 600 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Renescure
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 542 | 1 542 | – | 40 |
| 2022 | – | 1 847 | 1 847 | +19,8 % | 29 |
| 2023 | – | 1 292 | 1 292 | −30 % | 12 |
| 2024 | – | 1 761 | 1 761 | +36,3 % | 21 |
| 2025 | – | 1 780 | 1 780 | +1,1 % | 22 |
À quelle période se vendent les logements à Renescure ?
À Renescure, les ventes se signent surtout en décembre et en mai (45 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en octobre. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Renescure
- 1 286 – 1 384 €
- 1 384 – 1 586 €
- 1 586 – 1 692 €
- 1 692 – 2 070 €
- 2 070 – 2 102 €
Prix au m² par rue à Renescure
- Route de le Nieppe15 ventes
- Rue de Therouanne12 ventes
- Route d'Hazebrouck9 ventes
- Rue de Saint Omer9 ventes
- Route de Cassel8 ventes
- Chemin des Loups6 ventes
- Rue du Fort Rouge6 ventes
- Le Long Coutre5 ventes
- Rue de Bailleul5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Ebblinghem1 576 €/m²
- Blaringhem1 900 €/m²
- Lynde2 069 €/m²
- Staple1 848 €/m²
- Sercus1 770 €/m²
- Noordpeene1 635 €/m²
- Zuytpeene1 818 €/m²
- Wallon-Cappel2 023 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Renescure ?
Le prix médian est de 1 600 €/m² et 1 600 €/m² pour une maison, d'après 124 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Renescure ?
La vente la moins chère s'est conclue à 26 000 € et la plus chère à 414 300 €. Au m², les prix vont de 371 €/m² à 4 623 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Renescure ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +1,1 % et le nombre de ventes de +4,8 %.
Quel est le loyer au m² à Renescure ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,1 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).