Prix immobilier à Ebblinghem (59173)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 28 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 576 € / m²- Le plus bas
- 698 € /m²
- Le plus haut
- 3 553 € /m²
- Prix moyen
- 187 242 €
- Ventes
- 28
Prix de l'immobilier à Ebblinghem
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 576 €/m² | 1 576 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 254 – 2 090 € | 1 254 – 2 090 € |
| Prix moyen au m² | 1 703 €/m² | 1 703 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 698 €/m² | 698 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 553 €/m² | 3 553 €/m² |
| Prix de vente médian | 171 750 € | 171 750 € |
| Prix de vente moyen | 187 242 € | 187 242 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 387 500 € | 387 500 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 28 | 28 |
28 ventes de logements ont été enregistrées à Ebblinghem dans la base DVF, pour un prix médian de 1 576 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 254 €/m² et 2 090 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 28 ventes, pour un prix moyen de 187 242 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 24,8 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 60,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +20 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 387 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 698 €/m² à 3 553 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Ebblinghem
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 171 750 €94 m², 8 ventes | 1 616 €/m² |
| 5 pièces et plus | 190 000 €120 m², 15 ventes | 1 454 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Ebblinghem est un 5 pièces ou plus : 15 ventes, pour un prix médian de 190 000 € (120 m²). Comptez plutôt 171 750 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Ebblinghem
- Population
- 660 hab.
- Densité
- 72 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,8 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,3 €/m² et 10,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,8 %
- Classement départemental
- 340e / 565du plus cher au moins cher
Ebblinghem compte 660 habitants, pour une densité de 72 habitants par km². Sur la période, 28 logements y ont été vendus, soit environ 85 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Ebblinghem se classe 340e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 576 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Ebblinghem
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ebblinghem
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 569 | 1 569 | – | 9 |
| 2022 | – | 1 426 | 1 426 | −9,1 % | 4 |
| 2023 | – | 1 750 | 1 750 | +22,7 % | 4 |
| 2024 | – | 1 357 | 1 357 | −22,5 % | 5 |
| 2025 | – | 2 184 | 2 184 | +60,9 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Ebblinghem
- Route de Staple8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Lynde2 069 €/m²
- Renescure1 600 €/m²
- Staple1 848 €/m²
- Blaringhem1 900 €/m²
- Sercus1 770 €/m²
- Wallon-Cappel2 023 €/m²
- Bavinchove1 887 €/m²
- Zuytpeene1 818 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ebblinghem ?
Le prix médian est de 1 576 €/m² et 1 576 €/m² pour une maison, d'après 28 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ebblinghem ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 387 500 €. Au m², les prix vont de 698 €/m² à 3 553 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ebblinghem ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +60,9 % et le nombre de ventes de +20 %.
Quel est le loyer au m² à Ebblinghem ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,8 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).