Prix immobilier à Blaringhem (59173)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 84 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 900 € / m²- Le plus bas
- 440 € /m²
- Le plus haut
- 3 337 € /m²
- Prix moyen
- 186 425 €
- Ventes
- 84
Prix de l'immobilier à Blaringhem
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 900 €/m² | 1 900 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 397 – 2 310 € | 1 397 – 2 310 € |
| Prix moyen au m² | 1 857 €/m² | 1 857 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 440 €/m² | 440 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 337 €/m² | 3 337 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 650 € | 185 650 € |
| Prix de vente moyen | 186 425 € | 186 425 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 360 000 € | 360 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 84 | 84 |
À Blaringhem, le prix médian constaté est de 1 900 €/m², tous logements confondus, d'après 84 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 397 €/m² et 2 310 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 84 ventes, pour un prix moyen de 186 425 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +91,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 440 €/m² à 3 337 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Blaringhem
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 120 600 €72 m², 6 ventes | 1 804 €/m² |
| 3 pièces | 164 000 €88 m², 16 ventes | 2 114 €/m² |
| 4 pièces | 186 300 €96 m², 29 ventes | 1 924 €/m² |
| 5 pièces et plus | 205 600 €116 m², 33 ventes | 1 702 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Blaringhem est un 5 pièces ou plus : 33 ventes, pour un prix médian de 205 600 € (116 m²). Comptez plutôt 186 300 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Blaringhem
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 250 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 750 et 2 000 €/m², avec 17 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Blaringhem
- Population
- 2 008 hab.
- Densité
- 110 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,7 €/m²entre 8,9 €/m² et 12,9 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,6 €/m² et 9,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 210e / 565du plus cher au moins cher
Blaringhem compte 2 008 habitants, pour une densité de 110 habitants par km². Sur la période, 84 logements y ont été vendus, soit environ 84 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Blaringhem se classe 210e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 900 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Blaringhem
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 771 | 1 771 | – | 15 |
| 2022 | – | 1 540 | 1 540 | −13 % | 20 |
| 2023 | – | 2 297 | 2 297 | +49,2 % | 14 |
| 2024 | – | 1 882 | 1 882 | −18,1 % | 12 |
| 2025 | – | 1 941 | 1 941 | +3,1 % | 23 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Blaringhem
- Rue du Croquet8 ventes
- Rue Andre Plockyn6 ventes
- Rue du Mont d'Hiver6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Lynde2 069 €/m²
- Ebblinghem1 576 €/m²
- Sercus1 770 €/m²
- Boëseghem1 808 €/m²
- Renescure1 600 €/m²
- Wallon-Cappel2 023 €/m²
- Steenbecque1 604 €/m²
- Thiennes1 500 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Blaringhem ?
Le prix médian est de 1 900 €/m² et 1 900 €/m² pour une maison, d'après 84 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Blaringhem ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix vont de 440 €/m² à 3 337 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Blaringhem ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +3,1 % et le nombre de ventes de +91,7 %.
Quel est le loyer au m² à Blaringhem ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,7 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).