Prix immobilier Rue Jules Roch, Orchies

Dans la voie Rue Jules Roch à Orchies, le prix médian constaté est de 2 121 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 840 €/m² et 2 197 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 152 700 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 202 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 317 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 466 €/m² à 3 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Roch se classe 21e sur 37 voies de Orchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Orchies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).