Prix immobilier Rue Claude Jean, Orchies
19 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 938 € / m²- Le plus bas
- 1 216 € /m²
- Le plus haut
- 3 302 € /m²
- Prix moyen
- 192 258 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier Rue Claude Jean
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 938 €/m² | 1 938 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 788 – 2 609 € | 1 788 – 2 609 € |
| Prix moyen au m² | 2 192 €/m² | 2 192 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 216 €/m² | 1 216 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 302 €/m² | 3 302 €/m² |
| Prix de vente médian | 174 400 € | 174 400 € |
| Prix de vente moyen | 192 258 € | 192 258 € |
| Vente la moins chère | 102 000 € | 102 000 € |
| Vente la plus chère | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Claude Jean à Orchies dans la base DVF, pour un prix médian de 1 938 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 788 €/m² et 2 609 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 192 258 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 202 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 102 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 216 €/m² à 3 302 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Claude Jean se classe 27e sur 37 voies de Orchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 094 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Resistance | 150 m | 1 938 | 0 % | 7 |
| Rue General Giraud | 200 m | 2 372 | +22,4 % | 6 |
| Rue Falemprise | 250 m | 2 094 | +8 % | 10 |
| Rue de la Poterne | 250 m | 1 900 | −2 % | 19 |
| Rue Floris Durez | 350 m | 1 577 | −18,6 % | 13 |
| Rue des Acacias | 350 m | 2 903 | +49,8 % | 7 |
| Rue Victor Hugo | 350 m | 2 719 | +40,3 % | 5 |
| Rue du Moulin des Loups | 400 m | 1 744 | −10 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Claude Jean.
Rue Claude Jean sur la carte des prix de Orchies
- 1 577 – 1 900 €
- 1 900 – 2 094 €
- 2 094 – 2 261 €
- 2 261 – 2 558 €
- 2 558 – 2 960 €
Autres rues à Orchies
- Avenue de la Liberation41 ventes
- Rue de la Poterne19 ventes
- Rue Francois Herbo19 ventes
- Rue Leon Rudent17 ventes
- Rue Jules Ferry16 ventes
- Rue Jean Lagache15 ventes
- Avenue du President Kennedy13 ventes
- Rue Floris Durez13 ventes
- Rue Falemprise10 ventes
- Rue Jules Rieu10 ventes
- Rue Marcel Delommez10 ventes
- Rue de Verdun9 ventes
- Rue des Platanes9 ventes
- Rue Jules Roch9 ventes
- Rue Languette9 ventes
- Impasse du Germoir8 ventes
- Route de Marchiennes8 ventes
- Rue de Fleurus8 ventes
- Rue du Moulin des Loups8 ventes
- Rue de la Resistance7 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue des Lilas7 ventes
- Rue Gaston Leroy7 ventes
- Rue Louis Letellier7 ventes
- Rue Bernard Palissy6 ventes
- Rue General Giraud6 ventes
- Rue Jacques Duclos6 ventes
- Rue Louis Wattrelot6 ventes
- Rue Paul Thieffry6 ventes