Prix immobilier Impasse du Germoir, Orchies
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 552 € / m²- Le plus bas
- 2 463 € /m²
- Le plus haut
- 2 704 € /m²
- Prix moyen
- 235 386 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Impasse du Germoir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 552 €/m² | 2 552 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 528 – 2 630 € | 2 528 – 2 630 € |
| Prix moyen au m² | 2 574 €/m² | 2 574 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 463 €/m² | 2 463 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 704 €/m² | 2 704 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 800 € | 230 800 € |
| Prix de vente moyen | 235 386 € | 235 386 € |
| Vente la moins chère | 222 000 € | 222 000 € |
| Vente la plus chère | 270 900 € | 270 900 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 552 €/m² dans la voie Impasse du Germoir à Orchies, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 528 €/m² et 2 630 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 235 386 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 15,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 202 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 222 000 € et la plus chère à 270 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 463 €/m² à 2 704 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse du Germoir se classe 9e sur 37 voies de Orchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 12,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 261 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 100 m | 2 719 | +6,5 % | 5 |
| Rue Jacques Duclos | 250 m | 2 558 | +0,2 % | 6 |
| Rue General Giraud | 300 m | 2 372 | −7,1 % | 6 |
| Rue de la Resistance | 400 m | 1 938 | −24,1 % | 7 |
| Route de Marchiennes | 450 m | 2 261 | −11,4 % | 8 |
| Rue Claude Jean | 500 m | 1 938 | −24,1 % | 19 |
| Rue Floris Durez | 500 m | 1 577 | −38,2 % | 13 |
| Rue Jules Roch | 700 m | 2 121 | −16,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse du Germoir.
Impasse du Germoir sur la carte des prix de Orchies
- 1 577 – 1 900 €
- 1 900 – 2 094 €
- 2 094 – 2 261 €
- 2 261 – 2 558 €
- 2 558 – 2 960 €
Autres rues à Orchies
- Avenue de la Liberation41 ventes
- Rue Claude Jean19 ventes
- Rue de la Poterne19 ventes
- Rue Francois Herbo19 ventes
- Rue Leon Rudent17 ventes
- Rue Jules Ferry16 ventes
- Rue Jean Lagache15 ventes
- Avenue du President Kennedy13 ventes
- Rue Floris Durez13 ventes
- Rue Falemprise10 ventes
- Rue Jules Rieu10 ventes
- Rue Marcel Delommez10 ventes
- Rue de Verdun9 ventes
- Rue des Platanes9 ventes
- Rue Jules Roch9 ventes
- Rue Languette9 ventes
- Route de Marchiennes8 ventes
- Rue de Fleurus8 ventes
- Rue du Moulin des Loups8 ventes
- Rue de la Resistance7 ventes
- Rue des Acacias7 ventes
- Rue des Lilas7 ventes
- Rue Gaston Leroy7 ventes
- Rue Louis Letellier7 ventes
- Rue Bernard Palissy6 ventes
- Rue General Giraud6 ventes
- Rue Jacques Duclos6 ventes
- Rue Louis Wattrelot6 ventes
- Rue Paul Thieffry6 ventes