Prix immobilier Rue Falemprise, Orchies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 094 €/m² dans la voie Rue Falemprise à Orchies, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 914 €/m² et 2 308 €/m².

Les maisons (2 094 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 039 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 226 125 € pour 100 m², celui d'un appartement 134 038 € pour 63 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 202 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 104 000 € et la plus chère à 333 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 705 €/m² à 3 261 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Falemprise se classe 23e sur 37 voies de Orchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 372 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Orchies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).