Prix immobilier Rue des Acacias, Orchies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 903 €/m² dans la voie Rue des Acacias à Orchies, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 682 €/m² et 3 040 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 187 364 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 31,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 202 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 261 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 400 €/m² à 3 243 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Acacias se classe 2e sur 37 voies de Orchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 50,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Orchies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).