Prix immobilier Avenue du President Kennedy, Orchies

13 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du President Kennedy à Orchies dans la base DVF, pour un prix médian de 2 218 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 969 €/m² et 2 400 €/m².

Les appartements (2 357 €/m²) se vendent 25,1 % plus cher au m² que les maisons (1 884 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 161 625 € pour 97 m², contre 114 960 € pour un appartement de 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 202 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 32 000 € et la plus chère à 242 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 746 €/m² à 2 909 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du President Kennedy se classe 17e sur 37 voies de Orchies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Orchies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).