Prix immobilier Voie Communale Cottage Watelet de Messang, Nieppe
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 125 € / m²- Le plus bas
- 1 357 € /m²
- Le plus haut
- 2 616 € /m²
- Prix moyen
- 178 618 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Voie Communale Cottage Watelet de Messang
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 125 €/m² | 2 125 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 642 – 2 425 € | 1 642 – 2 425 € |
| Prix moyen au m² | 2 015 €/m² | 2 015 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 357 €/m² | 1 357 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 616 €/m² | 2 616 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 178 618 € | 178 618 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 125 €/m² dans la voie Voie Communale Cottage Watelet de Messang à Nieppe, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 642 €/m² et 2 425 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 178 618 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 453 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 357 €/m² à 2 616 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Voie Communale Cottage Watelet de Messang se classe 17e sur 22 voies de Nieppe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 840 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bailleul | 100 m | 2 418 | +13,8 % | 13 |
| Rue des Trois Rois | 200 m | 2 644 | +24,4 % | 6 |
| Boulevard des Anglais | 400 m | 2 840 | +33,6 % | 8 |
| Rue des Colombes | 600 m | 2 862 | +34,7 % | 7 |
| Rue de Warneton | 800 m | 2 571 | +21 % | 13 |
| Rue du Docteur H Vanuxeem | 850 m | 3 722 | +75,2 % | 44 |
| Rue de l'Ermitage | 900 m | 2 871 | +35,1 % | 7 |
| Place du General de Gaulle | 1,1 km | 2 256 | +6,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Voie Communale Cottage Watelet de Messang.
Voie Communale Cottage Watelet de Messang sur la carte des prix de Nieppe
- 1 642 – 2 104 €
- 2 104 – 2 231 €
- 2 231 – 2 396 €
- 2 396 – 2 840 €
- 2 840 – 3 722 €
Autres rues à Nieppe
- Rue d'Armentieres55 ventes
- Rue du Pave Fruit51 ventes
- Rue du Docteur H Vanuxeem44 ventes
- Rue de Gand17 ventes
- Rue de Bailleul13 ventes
- Rue de Warneton13 ventes
- Rue du 8 Mai 194513 ventes
- Rue de la Lys12 ventes
- Avenue des Lilas10 ventes
- Rue Faidherbe10 ventes
- Rue des Enfants du Paradis9 ventes
- Boulevard des Anglais8 ventes
- Rue de l'Ermitage7 ventes
- Rue des Colombes7 ventes
- Cité Jean Moulin6 ventes
- Place du General de Gaulle6 ventes
- Rue Bellevue6 ventes
- Rue de la Clef d'Hollande6 ventes
- Rue des Trois Rois6 ventes
- Chemin des Jardiniers5 ventes
- Rue du 11 Novembre 19185 ventes