Prix immobilier Rue de Gand, Nieppe

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 057 €/m² dans la voie Rue de Gand à Nieppe, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 776 €/m² et 2 354 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 15 000 € et une surface moyenne de 20 m².

C'est 16,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 453 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 466 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 2 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Gand se classe 19e sur 22 voies de Nieppe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 244 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Nieppe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 20,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).