Prix immobilier Rue Faidherbe, Nieppe

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 136 €/m² dans la voie Rue Faidherbe à Nieppe, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 889 €/m² et 3 123 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 199 000 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 12,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 453 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 500 € et la plus chère à 423 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 4 967 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Faidherbe se classe 15e sur 22 voies de Nieppe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 244 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Nieppe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).