Prix immobilier Rue du Docteur H Vanuxeem, Nieppe

44 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Docteur H Vanuxeem à Nieppe dans la base DVF, pour un prix médian de 3 722 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 804 €/m² et 4 061 €/m².

Les appartements (3 952 €/m²) se vendent 44,5 % plus cher au m² que les maisons (2 735 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 295 481 € pour 104 m², contre 247 693 € pour un appartement de 63 m².

C'est 51,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 453 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 007 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 944 €/m² à 6 117 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur H Vanuxeem se classe 1re sur 22 voies de Nieppe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 40,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Nieppe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).