Prix immobilier Rue d'Armentieres, Nieppe

Dans la voie Rue d'Armentieres à Nieppe, le prix médian constaté est de 1 835 €/m², tous logements confondus, d'après 55 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 476 €/m² et 2 282 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 228 920 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 25,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 453 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 520 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 462 €/m² à 3 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Armentieres se classe 21e sur 22 voies de Nieppe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 256 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Nieppe, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).