Prix immobilier à Moustier-en-Fagne (59132)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 4 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 005 € / m²- Le plus bas
- 385 € /m²
- Le plus haut
- 2 761 € /m²
- Prix moyen
- 140 750 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier à Moustier-en-Fagne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 005 €/m² | 1 005 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 620 – 1 674 € | 620 – 1 674 € |
| Prix moyen au m² | 1 289 €/m² | 1 289 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 385 €/m² | 385 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 761 €/m² | 2 761 €/m² |
| Prix de vente médian | 156 250 € | 156 250 € |
| Prix de vente moyen | 140 750 € | 140 750 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 190 500 € | 190 500 € |
| Surface moyenne | 146 m² | 146 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 4 |
À Moustier-en-Fagne, le prix médian constaté est de 1 005 €/m², tous logements confondus, d'après 4 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 620 €/m² et 1 674 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 4 ventes, pour un prix moyen de 140 750 € et une surface moyenne de 146 m².
C'est 52,1 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 190 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 385 €/m² à 2 761 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Moustier-en-Fagne
- Population
- 61 hab.
- Densité
- 9 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,5 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 7,1 €/m²entre 5,8 €/m² et 8,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,5 %
Moustier-en-Fagne compte 61 habitants, pour une densité de 9 habitants par km². Sur la période, 4 logements y ont été vendus, soit environ 219 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 005 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Moustier-en-Fagne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 698 | 698 | – | 1 |
| 2022 | – | 2 761 | 2 761 | +295,6 % | 1 |
| 2025 | – | 848 | 848 | −69,3 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Eppe-Sauvage1 471 €/m²
- Baives1 000 €/m²
- Wallers-en-Fagne1 272 €/m²
- Willies1 448 €/m²
- Trélon965 €/m²
- Ohain1 262 €/m²
- Liessies1 278 €/m²
- Clairfayts1 683 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Moustier-en-Fagne ?
Le prix médian est de 1 005 €/m² et 1 005 €/m² pour une maison, d'après 4 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Moustier-en-Fagne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 190 500 €. Au m², les prix vont de 385 €/m² à 2 761 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Moustier-en-Fagne ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Moustier-en-Fagne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,5 €/m² pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).