Prix immobilier Rue des Feves, Lecelles
21 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 333 € / m²- Le plus bas
- 1 042 € /m²
- Le plus haut
- 5 061 € /m²
- Prix moyen
- 296 587 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier Rue des Feves
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 333 €/m² | 2 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 939 – 2 762 € | 1 939 – 2 762 € |
| Prix moyen au m² | 2 507 €/m² | 2 507 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 042 €/m² | 1 042 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 061 €/m² | 5 061 €/m² |
| Prix de vente médian | 270 700 € | 270 700 € |
| Prix de vente moyen | 296 587 € | 296 587 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 90 000 € |
| Vente la plus chère | 916 000 € | 916 000 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
Dans la voie Rue des Feves à Lecelles, le prix médian constaté est de 2 333 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 939 €/m² et 2 762 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 296 587 € et une surface moyenne de 116 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 360 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 916 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 042 €/m² à 5 061 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Feves se classe 4e sur 8 voies de Lecelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 5 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 336 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lasson | 600 m | 2 461 | +5,5 % | 14 |
| Rue Bouchart | 650 m | 2 098 | −10,1 % | 6 |
| Rue Neuve | 700 m | 2 336 | +0,1 % | 12 |
| Rue de Chorette | 950 m | 2 472 | +6 % | 14 |
| Route de Roubaix | 1,2 km | 1 893 | −18,9 % | 23 |
| Route de Tournai | 1,6 km | 2 304 | −1,2 % | 9 |
| Rue du Grand Chemin | 1,6 km | 2 123 | −9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Feves.
Rue des Feves sur la carte des prix de Lecelles
- 1 893 – 2 098 €
- 2 098 – 2 304 €
- 2 304 – 2 333 €
- 2 333 – 2 461 €
- 2 461 – 2 472 €
Autres rues à Lecelles
- Route de Roubaix23 ventes
- Rue de Chorette14 ventes
- Rue Lasson14 ventes
- Rue Neuve12 ventes
- Route de Tournai9 ventes
- Rue Bouchart6 ventes
- Rue du Grand Chemin6 ventes