Prix immobilier Route de Roubaix, Lecelles
23 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 893 € / m²- Le plus bas
- 666 € /m²
- Le plus haut
- 3 385 € /m²
- Prix moyen
- 249 713 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier Route de Roubaix
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 893 €/m² | 1 893 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 623 – 2 452 € | 1 623 – 2 452 € |
| Prix moyen au m² | 2 019 €/m² | 2 019 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 666 €/m² | 666 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 385 €/m² | 3 385 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 249 713 € | 249 713 € |
| Vente la moins chère | 100 500 € | 100 500 € |
| Vente la plus chère | 549 567 € | 549 567 € |
| Surface moyenne | 126 m² | 126 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
Dans la voie Route de Roubaix à Lecelles, le prix médian constaté est de 1 893 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 623 €/m² et 2 452 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 249 713 € et une surface moyenne de 126 m².
C'est 19,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 360 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 500 € et la plus chère à 549 567 €. Au m², les prix extrêmes vont de 666 €/m² à 3 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Roubaix se classe 8e sur 8 voies de Lecelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 18,9 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 333 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Chemin | 500 m | 2 123 | +12,2 % | 6 |
| Rue Neuve | 550 m | 2 336 | +23,4 % | 12 |
| Rue des Feves | 1,2 km | 2 333 | +23,2 % | 21 |
| Rue Lasson | 1,7 km | 2 461 | +30 % | 14 |
| Rue Bouchart | 1,9 km | 2 098 | +10,8 % | 6 |
| Rue de Chorette | 2,1 km | 2 472 | +30,6 % | 14 |
| Route de Tournai | 2,3 km | 2 304 | +21,7 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Roubaix.
Route de Roubaix sur la carte des prix de Lecelles
- 1 893 – 2 098 €
- 2 098 – 2 304 €
- 2 304 – 2 333 €
- 2 333 – 2 461 €
- 2 461 – 2 472 €
Autres rues à Lecelles
- Rue des Feves21 ventes
- Rue de Chorette14 ventes
- Rue Lasson14 ventes
- Rue Neuve12 ventes
- Route de Tournai9 ventes
- Rue Bouchart6 ventes
- Rue du Grand Chemin6 ventes