Prix immobilier Route de Tournai, Lecelles
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 304 € / m²- Le plus bas
- 987 € /m²
- Le plus haut
- 4 102 € /m²
- Prix moyen
- 269 728 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Route de Tournai
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 304 €/m² | 2 304 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 467 – 2 436 € | 1 467 – 2 436 € |
| Prix moyen au m² | 2 280 €/m² | 2 280 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 987 €/m² | 987 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 102 €/m² | 4 102 €/m² |
| Prix de vente médian | 278 750 € | 278 750 € |
| Prix de vente moyen | 269 728 € | 269 728 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 441 000 € | 441 000 € |
| Surface moyenne | 145 m² | 145 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 304 €/m² dans la voie Route de Tournai à Lecelles, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 467 €/m² et 2 436 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 269 728 € et une surface moyenne de 145 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 360 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 441 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 987 €/m² à 4 102 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Tournai se classe 5e sur 8 voies de Lecelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bouchart | 1,6 km | 2 098 | −8,9 % | 6 |
| Rue des Feves | 1,6 km | 2 333 | +1,3 % | 21 |
| Rue de Chorette | 1,8 km | 2 472 | +7,3 % | 14 |
| Rue Lasson | 1,9 km | 2 461 | +6,8 % | 14 |
| Rue Neuve | 2,0 km | 2 336 | +1,4 % | 12 |
| Route de Roubaix | 2,3 km | 1 893 | −17,8 % | 23 |
| Rue du Grand Chemin | 2,8 km | 2 123 | −7,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Tournai.
Route de Tournai sur la carte des prix de Lecelles
- 1 893 – 2 098 €
- 2 098 – 2 304 €
- 2 304 – 2 333 €
- 2 333 – 2 461 €
- 2 461 – 2 472 €
Autres rues à Lecelles
- Route de Roubaix23 ventes
- Rue des Feves21 ventes
- Rue de Chorette14 ventes
- Rue Lasson14 ventes
- Rue Neuve12 ventes
- Rue Bouchart6 ventes
- Rue du Grand Chemin6 ventes