Prix immobilier Rue Bouchart, Lecelles
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 098 € / m²- Le plus bas
- 1 333 € /m²
- Le plus haut
- 3 642 € /m²
- Prix moyen
- 278 883 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Bouchart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 098 €/m² | 2 098 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 471 – 2 810 € | 1 471 – 2 810 € |
| Prix moyen au m² | 2 247 €/m² | 2 247 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 642 €/m² | 3 642 €/m² |
| Prix de vente médian | 217 400 € | 217 400 € |
| Prix de vente moyen | 278 883 € | 278 883 € |
| Vente la moins chère | 152 000 € | 152 000 € |
| Vente la plus chère | 655 500 € | 655 500 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Bouchart à Lecelles dans la base DVF, pour un prix médian de 2 098 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 471 €/m² et 2 810 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 278 883 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 11,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 360 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 655 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 3 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Bouchart se classe 7e sur 8 voies de Lecelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 14,8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 461 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chorette | 300 m | 2 472 | +17,8 % | 14 |
| Rue Lasson | 400 m | 2 461 | +17,3 % | 14 |
| Rue des Feves | 650 m | 2 333 | +11,2 % | 21 |
| Rue Neuve | 1,4 km | 2 336 | +11,3 % | 12 |
| Route de Tournai | 1,6 km | 2 304 | +9,8 % | 9 |
| Route de Roubaix | 1,9 km | 1 893 | −9,8 % | 23 |
| Rue du Grand Chemin | 2,2 km | 2 123 | +1,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Bouchart.
Rue Bouchart sur la carte des prix de Lecelles
- 1 893 – 2 098 €
- 2 098 – 2 304 €
- 2 304 – 2 333 €
- 2 333 – 2 461 €
- 2 461 – 2 472 €
Autres rues à Lecelles
- Route de Roubaix23 ventes
- Rue des Feves21 ventes
- Rue de Chorette14 ventes
- Rue Lasson14 ventes
- Rue Neuve12 ventes
- Route de Tournai9 ventes
- Rue du Grand Chemin6 ventes