Prix immobilier Rue de Chorette, Lecelles
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 472 € / m²- Le plus bas
- 1 321 € /m²
- Le plus haut
- 2 957 € /m²
- Prix moyen
- 334 707 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Rue de Chorette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 472 €/m² | 2 472 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 156 – 2 686 € | 2 156 – 2 686 € |
| Prix moyen au m² | 2 367 €/m² | 2 367 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 321 €/m² | 1 321 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 957 €/m² | 2 957 €/m² |
| Prix de vente médian | 353 500 € | 353 500 € |
| Prix de vente moyen | 334 707 € | 334 707 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 143 m² | 143 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 472 €/m² dans la voie Rue de Chorette à Lecelles, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 2 686 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 334 707 € et une surface moyenne de 143 m².
C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 360 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 321 €/m² à 2 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Chorette se classe 1re sur 8 voies de Lecelles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 6 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 333 €/m².
Estimer un bien Rue de Chorette
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Bouchart | 300 m | 2 098 | −15,1 % | 6 |
| Rue Lasson | 450 m | 2 461 | −0,4 % | 14 |
| Rue des Feves | 950 m | 2 333 | −5,6 % | 21 |
| Rue Neuve | 1,6 km | 2 336 | −5,5 % | 12 |
| Route de Tournai | 1,8 km | 2 304 | −6,8 % | 9 |
| Route de Roubaix | 2,1 km | 1 893 | −23,4 % | 23 |
| Rue du Grand Chemin | 2,4 km | 2 123 | −14,1 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Chorette.
Rue de Chorette sur la carte des prix de Lecelles
- 1 893 – 2 098 €
- 2 098 – 2 304 €
- 2 304 – 2 333 €
- 2 333 – 2 461 €
- 2 461 – 2 472 €
Autres rues à Lecelles
- Route de Roubaix23 ventes
- Rue des Feves21 ventes
- Rue Lasson14 ventes
- Rue Neuve12 ventes
- Route de Tournai9 ventes
- Rue Bouchart6 ventes
- Rue du Grand Chemin6 ventes