Prix immobilier à Hélesmes (59171)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 123 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 504 € / m²- Le plus bas
- 449 € /m²
- Le plus haut
- 4 273 € /m²
- Prix moyen
- 154 033 €
- Ventes
- 123
Prix de l'immobilier à Hélesmes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 504 €/m² | 1 504 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 194 – 1 844 € | 1 194 – 1 844 € |
| Prix moyen au m² | 1 592 €/m² | 1 592 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 449 €/m² | 449 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 273 €/m² | 4 273 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 000 € | 148 000 € |
| Prix de vente moyen | 154 033 € | 154 033 € |
| Vente la moins chère | 17 500 € | 17 500 € |
| Vente la plus chère | 384 110 € | 384 110 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 123 | 123 |
À Hélesmes, le prix médian constaté est de 1 504 €/m², tous logements confondus, d'après 123 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 194 €/m² et 1 844 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 123 ventes, pour un prix moyen de 154 033 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 28,3 % en dessous de la médiane observée dans le 59 (Nord), qui s'établit à 2 097 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 22,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +26,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 17 500 € et la plus chère à 384 110 €. Au m², les prix extrêmes vont de 449 €/m² à 4 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Hélesmes
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 132 500 €72 m², 24 ventes | 1 530 €/m² |
| 4 pièces | 139 272 €93 m², 42 ventes | 1 542 €/m² |
| 5 pièces et plus | 160 000 €110 m², 53 ventes | 1 504 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Hélesmes est un 5 pièces ou plus : 53 ventes, pour un prix médian de 160 000 € (110 m²). Comptez plutôt 139 272 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Hélesmes
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 3 200 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 21 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Hélesmes
- Population
- 1 907 hab.
- Densité
- 261 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,9 €/m²entre 10,1 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,1 €/m²entre 7,4 €/m² et 11,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
- Classement départemental
- 365e / 565du plus cher au moins cher
Hélesmes compte 1 907 habitants, pour une densité de 261 habitants par km². Sur la période, 123 logements y ont été vendus, soit environ 129 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Hélesmes se classe 365e sur 565 communes du 59 (Nord).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 504 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Hélesmes
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 383 | 1 383 | – | 37 |
| 2022 | – | 1 708 | 1 708 | +23,5 % | 24 |
| 2023 | – | 1 579 | 1 579 | −7,6 % | 19 |
| 2024 | – | 1 272 | 1 272 | −19,4 % | 19 |
| 2025 | – | 1 560 | 1 560 | +22,6 % | 24 |
À quelle période se vendent les logements à Hélesmes ?
À Hélesmes, les ventes se signent surtout en septembre et en avril (46 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mars. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Hélesmes
- 1 049 – 1 353 €
- 1 353 – 1 527 €
- 1 527 – 1 556 €
- 1 556 – 1 756 €
- 1 756 – 1 782 €
Les rues les plus chères à Hélesmes
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Justin Guiot | 1 782 | 12 |
| Rue Narcisse Delrot | 1 762 | 10 |
| Rue Jules Guesde | 1 756 | 5 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 1 579 | 11 |
| Rue Maurice Blauwart | 1 556 | 8 |
Les rues les plus abordables à Hélesmes
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Henri Parent | 1 049 | 7 |
| Rue d'Haveluy | 1 290 | 6 |
| Rue Henri Durre | 1 353 | 7 |
| Rue Jean Jaures | 1 375 | 23 |
| Rue Moreau | 1 527 | 9 |
Prix au m² par rue à Hélesmes
- Rue Jean Jaures23 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Rue Justin Guiot12 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas11 ventes
- Rue Narcisse Delrot10 ventes
- Rue Moreau9 ventes
- Rue Maurice Blauwart8 ventes
- Rue Henri Durre7 ventes
- Rue Henri Parent7 ventes
- Rue d'Haveluy6 ventes
- Rue Jules Guesde5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Hornaing1 614 €/m²
- Wallers1 628 €/m²
- Erre1 723 €/m²
- Haveluy1 282 €/m²
- Escaudain1 272 €/m²
- Fenain1 623 €/m²
- Denain912 €/m²
- Wandignies-Hamage2 014 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Hélesmes ?
Le prix médian est de 1 504 €/m² et 1 504 €/m² pour une maison, d'après 123 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Hélesmes ?
La vente la moins chère s'est conclue à 17 500 € et la plus chère à 384 110 €. Au m², les prix vont de 449 €/m² à 4 273 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Hélesmes ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +22,6 % et le nombre de ventes de +26,3 %.
Quel est le loyer au m² à Hélesmes ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,9 €/m² pour un appartement et 9,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).