Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Hélesmes
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 579 € / m²- Le plus bas
- 1 039 € /m²
- Le plus haut
- 3 210 € /m²
- Prix moyen
- 156 613 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 579 €/m² | 1 579 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 278 – 2 257 € | 1 278 – 2 257 € |
| Prix moyen au m² | 1 805 €/m² | 1 805 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 039 €/m² | 1 039 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² |
| Prix de vente médian | 143 650 € | 143 650 € |
| Prix de vente moyen | 156 613 € | 156 613 € |
| Vente la moins chère | 89 500 € | 89 500 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 579 €/m² dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Hélesmes, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 278 €/m² et 2 257 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 156 613 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 504 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 500 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 039 €/m² à 3 210 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lebas se classe 4e sur 11 voies de Hélesmes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 14,8 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 375 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d'Haveluy | 300 m | 1 290 | −18,3 % | 6 |
| Rue Jean Jaures | 950 m | 1 375 | −12,9 % | 23 |
| Rue Narcisse Delrot | 1,1 km | 1 762 | +11,6 % | 10 |
| Rue Maurice Blauwart | 1,6 km | 1 556 | −1,5 % | 8 |
| Rue Jules Guesde | 1,7 km | 1 756 | +11,2 % | 5 |
| Rue Henri Parent | 1,8 km | 1 049 | −33,6 % | 7 |
| Rue Roger Salengro | 2,1 km | 1 536 | −2,7 % | 13 |
| Rue Henri Durre | 2,2 km | 1 353 | −14,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lebas.
Rue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Hélesmes
- 1 049 – 1 353 €
- 1 353 – 1 527 €
- 1 527 – 1 556 €
- 1 556 – 1 756 €
- 1 756 – 1 782 €
Autres rues à Hélesmes
- Rue Jean Jaures23 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Rue Justin Guiot12 ventes
- Rue Narcisse Delrot10 ventes
- Rue Moreau9 ventes
- Rue Maurice Blauwart8 ventes
- Rue Henri Durre7 ventes
- Rue Henri Parent7 ventes
- Rue d'Haveluy6 ventes
- Rue Jules Guesde5 ventes