Prix immobilier Rue Verte, Gruson
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 541 € / m²- Le plus bas
- 3 276 € /m²
- Le plus haut
- 6 276 € /m²
- Prix moyen
- 688 833 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Verte
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 541 €/m² | 4 541 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 025 – 5 006 € | 4 025 – 5 006 € |
| Prix moyen au m² | 4 608 €/m² | 4 608 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 276 €/m² | 3 276 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 276 €/m² | 6 276 €/m² |
| Prix de vente médian | 689 000 € | 689 000 € |
| Prix de vente moyen | 688 833 € | 688 833 € |
| Vente la moins chère | 350 000 € | 350 000 € |
| Vente la plus chère | 950 000 € | 950 000 € |
| Surface moyenne | 158 m² | 158 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Rue Verte à Gruson, le prix médian constaté est de 4 541 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 025 €/m² et 5 006 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 688 833 € et une surface moyenne de 158 m².
C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 887 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 350 000 € et la plus chère à 950 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 276 €/m² à 6 276 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Verte se classe 1re sur 6 voies de Gruson pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 33,6 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Calmette | 150 m | 4 437 | −2,3 % | 5 |
| Le Bois de Gruson | 200 m | 4 366 | −3,9 % | 5 |
| Rue de Verdun | 250 m | 3 400 | −25,1 % | 6 |
| Rue Neuve | 450 m | 2 933 | −35,4 % | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 750 m | 3 307 | −27,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Verte.
Rue Verte sur la carte des prix de Gruson
- 2 933 – 3 307 €
- 3 307 – 3 400 €
- 3 400 – 4 366 €
- 4 366 – 4 437 €
- 4 437 – 4 541 €
Autres rues à Gruson
- Rue Neuve8 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Le Bois de Gruson5 ventes
- Rue Calmette5 ventes
- Rue du Marechal Leclerc5 ventes