Prix immobilier Le Bois de Gruson, Gruson
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 366 € / m²- Le plus bas
- 3 153 € /m²
- Le plus haut
- 5 307 € /m²
- Prix moyen
- 784 000 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Le Bois de Gruson
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 366 €/m² | 4 366 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 681 – 4 752 € | 3 681 – 4 752 € |
| Prix moyen au m² | 4 252 €/m² | 4 252 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 153 €/m² | 3 153 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 307 €/m² | 5 307 €/m² |
| Prix de vente médian | 865 000 € | 865 000 € |
| Prix de vente moyen | 784 000 € | 784 000 € |
| Vente la moins chère | 495 000 € | 495 000 € |
| Vente la plus chère | 930 000 € | 930 000 € |
| Surface moyenne | 186 m² | 186 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Le Bois de Gruson à Gruson dans la base DVF, pour un prix médian de 4 366 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 681 €/m² et 4 752 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 784 000 € et une surface moyenne de 186 m².
C'est 12,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 887 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 495 000 € et la plus chère à 930 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 153 €/m² à 5 307 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Bois de Gruson se classe 3e sur 6 voies de Gruson pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 28,4 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 200 m | 3 400 | −22,1 % | 6 |
| Rue Verte | 200 m | 4 541 | +4 % | 6 |
| Rue Neuve | 350 m | 2 933 | −32,8 % | 8 |
| Rue Calmette | 350 m | 4 437 | +1,6 % | 5 |
| Rue du Marechal Leclerc | 500 m | 3 307 | −24,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Bois de Gruson.
Le Bois de Gruson sur la carte des prix de Gruson
- 2 933 – 3 307 €
- 3 307 – 3 400 €
- 3 400 – 4 366 €
- 4 366 – 4 437 €
- 4 437 – 4 541 €
Autres rues à Gruson
- Rue Neuve8 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Rue Verte6 ventes
- Rue Calmette5 ventes
- Rue du Marechal Leclerc5 ventes