Prix immobilier Rue Calmette, Gruson
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 437 € / m²- Le plus bas
- 2 982 € /m²
- Le plus haut
- 5 051 € /m²
- Prix moyen
- 788 200 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Calmette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 437 €/m² | 4 437 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 433 – 4 813 € | 4 433 – 4 813 € |
| Prix moyen au m² | 4 343 €/m² | 4 343 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 982 €/m² | 2 982 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 051 €/m² | 5 051 €/m² |
| Prix de vente médian | 835 000 € | 835 000 € |
| Prix de vente moyen | 788 200 € | 788 200 € |
| Vente la moins chère | 430 000 € | 430 000 € |
| Vente la plus chère | 1 006 000 € | 1 006 000 € |
| Surface moyenne | 187 m² | 187 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Calmette à Gruson, le prix médian constaté est de 4 437 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 433 €/m² et 4 813 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 788 200 € et une surface moyenne de 187 m².
C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 887 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 430 000 € et la plus chère à 1 006 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 982 €/m² à 5 051 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Calmette se classe 2e sur 6 voies de Gruson pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 30,5 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 400 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Verte | 150 m | 4 541 | +2,3 % | 6 |
| Le Bois de Gruson | 350 m | 4 366 | −1,6 % | 5 |
| Rue de Verdun | 400 m | 3 400 | −23,4 % | 6 |
| Rue Neuve | 600 m | 2 933 | −33,9 % | 8 |
| Rue du Marechal Leclerc | 900 m | 3 307 | −25,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Calmette.
Rue Calmette sur la carte des prix de Gruson
- 2 933 – 3 307 €
- 3 307 – 3 400 €
- 3 400 – 4 366 €
- 4 366 – 4 437 €
- 4 437 – 4 541 €
Autres rues à Gruson
- Rue Neuve8 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Rue Verte6 ventes
- Le Bois de Gruson5 ventes
- Rue du Marechal Leclerc5 ventes