Prix immobilier Rue de Verdun, Gruson
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 400 € / m²- Le plus bas
- 1 773 € /m²
- Le plus haut
- 3 841 € /m²
- Prix moyen
- 282 122 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Verdun
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 378 – 3 738 € | 2 378 – 3 738 € |
| Prix moyen au m² | 3 050 €/m² | 3 050 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 773 €/m² | 1 773 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 841 €/m² | 3 841 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 500 € | 180 500 € |
| Prix de vente moyen | 282 122 € | 282 122 € |
| Vente la moins chère | 156 000 € | 156 000 € |
| Vente la plus chère | 537 730 € | 537 730 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 400 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Gruson, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 378 €/m² et 3 738 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 282 122 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 12,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 887 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 156 000 € et la plus chère à 537 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 773 €/m² à 3 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Verdun se classe 4e sur 6 voies de Gruson pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 22,1 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 366 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 200 m | 2 933 | −13,7 % | 8 |
| Le Bois de Gruson | 200 m | 4 366 | +28,4 % | 5 |
| Rue Verte | 250 m | 4 541 | +33,6 % | 6 |
| Rue Calmette | 400 m | 4 437 | +30,5 % | 5 |
| Rue du Marechal Leclerc | 600 m | 3 307 | −2,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Verdun.
Rue de Verdun sur la carte des prix de Gruson
- 2 933 – 3 307 €
- 3 307 – 3 400 €
- 3 400 – 4 366 €
- 4 366 – 4 437 €
- 4 437 – 4 541 €
Autres rues à Gruson
- Rue Neuve8 ventes
- Rue Verte6 ventes
- Le Bois de Gruson5 ventes
- Rue Calmette5 ventes
- Rue du Marechal Leclerc5 ventes