Prix immobilier Rue du Marechal Leclerc, Gruson
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 307 € / m²- Le plus bas
- 2 359 € /m²
- Le plus haut
- 5 125 € /m²
- Prix moyen
- 356 820 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue du Marechal Leclerc
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 307 €/m² | 3 307 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 589 – 3 724 € | 2 589 – 3 724 € |
| Prix moyen au m² | 3 421 €/m² | 3 421 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 359 €/m² | 2 359 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 125 €/m² | 5 125 €/m² |
| Prix de vente médian | 369 000 € | 369 000 € |
| Prix de vente moyen | 356 820 € | 356 820 € |
| Vente la moins chère | 235 850 € | 235 850 € |
| Vente la plus chère | 540 000 € | 540 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 307 €/m² dans la voie Rue du Marechal Leclerc à Gruson, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 589 €/m² et 3 724 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 356 820 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 887 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 235 850 € et la plus chère à 540 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 359 €/m² à 5 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marechal Leclerc se classe 5e sur 6 voies de Gruson pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
Elle est 24,3 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 366 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Neuve | 450 m | 2 933 | −11,3 % | 8 |
| Le Bois de Gruson | 500 m | 4 366 | +32 % | 5 |
| Rue de Verdun | 600 m | 3 400 | +2,8 % | 6 |
| Rue Verte | 750 m | 4 541 | +37,3 % | 6 |
| Rue Calmette | 900 m | 4 437 | +34,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marechal Leclerc.
Rue du Marechal Leclerc sur la carte des prix de Gruson
- 2 933 – 3 307 €
- 3 307 – 3 400 €
- 3 400 – 4 366 €
- 4 366 – 4 437 €
- 4 437 – 4 541 €
Autres rues à Gruson
- Rue Neuve8 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Rue Verte6 ventes
- Le Bois de Gruson5 ventes
- Rue Calmette5 ventes