Prix immobilier Rue Guynemer, Grand-Fort-Philippe
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 065 € / m²- Le plus bas
- 1 333 € /m²
- Le plus haut
- 3 107 € /m²
- Prix moyen
- 141 975 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Guynemer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 065 €/m² | 2 065 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 774 – 2 125 € | 1 774 – 2 125 € |
| Prix moyen au m² | 2 081 €/m² | 2 081 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 333 €/m² | 1 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 107 €/m² | 3 107 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 141 975 € | 141 975 € |
| Vente la moins chère | 87 000 € | 87 000 € |
| Vente la plus chère | 238 000 € | 238 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 065 €/m² dans la voie Rue Guynemer à Grand-Fort-Philippe, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 774 €/m² et 2 125 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 141 975 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 25,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 646 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 238 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 3 107 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Guynemer se classe 1re sur 26 voies de Grand-Fort-Philippe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 37,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 500 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Carney | 50 m | 1 518 | −26,5 % | 10 |
| Rue de Verdun | 50 m | 1 500 | −27,4 % | 5 |
| Rue de l'Yser | 100 m | 1 196 | −42,1 % | 10 |
| Rue des Poilus | 100 m | 1 520 | −26,4 % | 10 |
| Rue de la Paix | 100 m | 1 438 | −30,4 % | 7 |
| Rue Pasteur | 150 m | 1 430 | −30,8 % | 5 |
| Rue Jannin | 150 m | 1 518 | −26,5 % | 19 |
| Rue Jean Trystram | 150 m | 1 365 | −33,9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Guynemer.
Rue Guynemer sur la carte des prix de Grand-Fort-Philippe
- 1 196 – 1 438 €
- 1 438 – 1 506 €
- 1 506 – 1 627 €
- 1 627 – 1 780 €
- 1 780 – 2 065 €
Autres rues à Grand-Fort-Philippe
- Rue de Gravelines22 ventes
- Rue du Maréchal Foch20 ventes
- Rue Jannin19 ventes
- Boulevard Robert Pruvost18 ventes
- Rue Felix Faure12 ventes
- Rue de l'Yser10 ventes
- Rue des Poilus10 ventes
- Rue Eugene Carney10 ventes
- Rue Henri Bodot9 ventes
- Rue Jean Trystram9 ventes
- Boulevard de la Republique8 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue des Fusiliers Marins7 ventes
- Rue Eugene Dumon7 ventes
- Rue Roger Salengro7 ventes
- Place Abbe Thieffry6 ventes
- Rue Abbe Deboudt6 ventes
- Rue d'Alsace6 ventes
- Rue du Pdt Doumer6 ventes
- Rue Masselis6 ventes
- Avenue de Calais5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Pierre Merlen5 ventes