Prix immobilier Rue de l'Yser, Grand-Fort-Philippe
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 196 € / m²- Le plus bas
- 694 € /m²
- Le plus haut
- 1 959 € /m²
- Prix moyen
- 105 054 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue de l'Yser
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 196 €/m² | 1 196 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 817 – 1 347 € | 817 – 1 347 € |
| Prix moyen au m² | 1 169 €/m² | 1 169 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 694 €/m² | 694 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 959 €/m² | 1 959 €/m² |
| Prix de vente médian | 99 520 € | 99 520 € |
| Prix de vente moyen | 105 054 € | 105 054 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 210 300 € | 210 300 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue de l'Yser à Grand-Fort-Philippe, le prix médian constaté est de 1 196 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 817 €/m² et 1 347 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 105 054 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 646 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 210 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 694 €/m² à 1 959 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de l'Yser se classe 26e sur 26 voies de Grand-Fort-Philippe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 518 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 50 m | 1 500 | +25,4 % | 5 |
| Rue Eugene Carney | 50 m | 1 518 | +26,9 % | 10 |
| Rue Guynemer | 100 m | 2 065 | +72,7 % | 5 |
| Rue des Poilus | 150 m | 1 520 | +27,1 % | 10 |
| Rue Pasteur | 150 m | 1 430 | +19,6 % | 5 |
| Rue de la Paix | 200 m | 1 438 | +20,2 % | 7 |
| Rue Jean Trystram | 200 m | 1 365 | +14,1 % | 9 |
| Rue Jannin | 250 m | 1 518 | +26,9 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de l'Yser.
Rue de l'Yser sur la carte des prix de Grand-Fort-Philippe
- 1 196 – 1 438 €
- 1 438 – 1 506 €
- 1 506 – 1 627 €
- 1 627 – 1 780 €
- 1 780 – 2 065 €
Autres rues à Grand-Fort-Philippe
- Rue de Gravelines22 ventes
- Rue du Maréchal Foch20 ventes
- Rue Jannin19 ventes
- Boulevard Robert Pruvost18 ventes
- Rue Felix Faure12 ventes
- Rue des Poilus10 ventes
- Rue Eugene Carney10 ventes
- Rue Henri Bodot9 ventes
- Rue Jean Trystram9 ventes
- Boulevard de la Republique8 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue des Fusiliers Marins7 ventes
- Rue Eugene Dumon7 ventes
- Rue Roger Salengro7 ventes
- Place Abbe Thieffry6 ventes
- Rue Abbe Deboudt6 ventes
- Rue d'Alsace6 ventes
- Rue du Pdt Doumer6 ventes
- Rue Masselis6 ventes
- Avenue de Calais5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Guynemer5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Pierre Merlen5 ventes