Prix immobilier Rue de Verdun, Grand-Fort-Philippe
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 500 € / m²- Le plus bas
- 1 169 € /m²
- Le plus haut
- 4 989 € /m²
- Prix moyen
- 111 540 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Verdun
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 500 €/m² | 1 500 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 318 – 2 563 € | 1 318 – 2 563 € |
| Prix moyen au m² | 2 308 €/m² | 2 308 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 169 €/m² | 1 169 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 989 €/m² | 4 989 €/m² |
| Prix de vente médian | 105 000 € | 105 000 € |
| Prix de vente moyen | 111 540 € | 111 540 € |
| Vente la moins chère | 82 000 € | 82 000 € |
| Vente la plus chère | 141 000 € | 141 000 € |
| Surface moyenne | 63 m² | 63 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 500 €/m² dans la voie Rue de Verdun à Grand-Fort-Philippe, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 318 €/m² et 2 563 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 111 540 € et une surface moyenne de 63 m².
C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 646 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 82 000 € et la plus chère à 141 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 169 €/m² à 4 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Verdun se classe 18e sur 26 voies de Grand-Fort-Philippe pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 518 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Carney | 50 m | 1 518 | +1,2 % | 10 |
| Rue de l'Yser | 50 m | 1 196 | −20,3 % | 10 |
| Rue Guynemer | 50 m | 2 065 | +37,7 % | 5 |
| Rue des Poilus | 100 m | 1 520 | +1,3 % | 10 |
| Rue Pasteur | 100 m | 1 430 | −4,7 % | 5 |
| Rue de la Paix | 200 m | 1 438 | −4,1 % | 7 |
| Rue Jannin | 200 m | 1 518 | +1,2 % | 19 |
| Rue Jean Trystram | 200 m | 1 365 | −9 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Verdun.
Rue de Verdun sur la carte des prix de Grand-Fort-Philippe
- 1 196 – 1 438 €
- 1 438 – 1 506 €
- 1 506 – 1 627 €
- 1 627 – 1 780 €
- 1 780 – 2 065 €
Autres rues à Grand-Fort-Philippe
- Rue de Gravelines22 ventes
- Rue du Maréchal Foch20 ventes
- Rue Jannin19 ventes
- Boulevard Robert Pruvost18 ventes
- Rue Felix Faure12 ventes
- Rue de l'Yser10 ventes
- Rue des Poilus10 ventes
- Rue Eugene Carney10 ventes
- Rue Henri Bodot9 ventes
- Rue Jean Trystram9 ventes
- Boulevard de la Republique8 ventes
- Rue de la Paix7 ventes
- Rue des Fusiliers Marins7 ventes
- Rue Eugene Dumon7 ventes
- Rue Roger Salengro7 ventes
- Place Abbe Thieffry6 ventes
- Rue Abbe Deboudt6 ventes
- Rue d'Alsace6 ventes
- Rue du Pdt Doumer6 ventes
- Rue Masselis6 ventes
- Avenue de Calais5 ventes
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes
- Rue Guynemer5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Pierre Merlen5 ventes